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Comprendre le Diagnostic Technique Global (DTG)

Créé par la loi ALUR de 2014, le DTG vise à uniformiser les informations données aux acheteurs qui souhaitent devenir propriétaires d’un bien mis en copropriété.

Il concentre plusieurs informations sur l’état général de l’immeuble et les travaux à prévoir.

Les principales informations du DTG.

Un DTG comprend obligatoirement l’analyse des parties communes.

Il inclut un audit énergétique ou un DPE.

Il fait état des obligations légales et réglementaires du syndic de copropriétaires et il précise les améliorations possibles pour gérer l’immeuble.

Il contient enfin une estimation du coût des travaux nécessaires dans les 10 prochaines années.

Quel est le rôle du DTG ?

Transmis aux futurs acquéreurs, le DTG aide à avoir une certaine visibilité sur les dépenses à prévoir et l’état global de la copropriété.

L’anticipation des travaux reste utile pour tous les copropriétaires, car elle simplifie également le lissage des dépenses et la hiérarchisation des chantiers en fonction de leur caractère (prioritaire, secondaire).  

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Claude ROUANET est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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